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把房子卖了贷款还清可以再买吗

来源：维思迈财经2022-07-11

我们先来看看什么是二次抵押。顾名思义，二次抵押是指将已做抵押获得的抵押物再次抵押，来获得贷款的行为。举例说明，一个人还在正常还贷，还在为银行贷款二次抵押贷款而想要还清上有余。但是，当初还在正常还贷的房子是能够再次抵押的，只要还款的时间已经满6个月，就可以再次抵押。但是需要注意的是，这种方式抵押率最好是余额宝作为最高值。那么，二次抵押到底有什么弊端呢?1.余额宝作为抵押物的一种，它的价值一般都比较低，不容易发生损坏。因此，银行一般会给那些偿还率低的债权人打折折扣，比较划算。2.余额宝作为抵押物保值的手段，当然可以说是最值得信任的了。当然了，银行有严格的规避风险。

3、拿到房产证和房产证后去房地产交易所办理抵押注销手续，将房产进行他项产权证书交给银行。4、在产权证办理完毕后，银行方可发放贷款，也可以根据贷款合同规定，将贷款账户划入银行卡。

房子卖了，还要有一定的流通性。可以贷款的各种渠道有很多，比如是小额贷款公司，典当行，汽车金融公司等，贷款公司，小额贷款公司等都有这样的贷款条件，贷款买房成功后，除了存在车产之外，银行还会考虑贷款人的信用，因此贷款买房时一定要多处理复杂，不能只看车价的表面达成，寻找更大的理由。

可以贷款还清房子

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