维思迈财经> > 有贷款是不是就办不了房产证-是不是-房产证

有贷款是不是就办不了房产证-是不是-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

办法一：提供虚假证明办理房产证要提供相关证明，比如身份证、户口本、结婚证等，房产证等。办理房产证如果能提供共同还款人，贷款额度也会相应上升。办法二：增加共同还款人，提高贷款额度在买房时的贷款额度会相应增加。同时，大家注意，共同还款人同样要在房贷到期后90个月将房产证改为共同还款人，来降低贷款额度。办法三：拥有良好的信用记录如果借款人征信记录良好，没有逾期还款的情况，银行将会给予新的贷款额度。办法四：拥有稳定的工作若借款人在已婚状态中，有稳定的工作和收入，且拥有足够的还款能力，银行将视为优质客户，很轻易发放贷款。

2、公积金缴存时间有些城市对公积金的缴存时间有要求，如果公积金连续缴纳时间不足6个月，借款人就不能申请贷款。3、房产价值有些城市对于房产的房产价值有要求，比如长沙，对于二手房房龄在20年以内的房产，许多银行是不接受贷款的。4、个人征信征信不良贷款，银行都会对贷款人提供个人信用报告，如果借款人有连续3次的逾期记录，银行会严格审查。若借款人的个人信用记录中有不良信用记录，将直接影响到贷款的申请。所以即使个人信用记录过关，借款人也是很难获得贷款的。

严格意义上讲，不管是房屋进行抵押贷款还是无抵押贷款，都必须申请人个人房屋作抵押，并且在作房屋买卖行为中签并将已抵押的房屋进行拍卖，以防被套进行更深。

贷款是不是不了房产证

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。