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房产二次贷款能贷多少

来源：维思迈财经2022-07-11

二次贷款是指在已做完一次贷款，且了还在二次贷款的情况下，如果银行给出的贷款额度还有就可以再次申请贷款，但需要先进行相关资质审核。那么，房产二次贷款能贷多少？二次贷款的额度是根据个人收入、征信记录以及还款能力等情况进行审核的。房屋二次贷款的贷款额度最高为七成房屋二次贷款额度计算公式为：不超过首次贷款月还款总额的一倍。借款人二次贷款的贷款年限最长为一年。如果新增了房屋二次贷款，比例不超过八成，比例最高不超过七成。比例比例为七成的话最多可以贷八成。比例超过八成的话，比例就比较高了。比例超过八成的话，二次贷款的话，比例就比首次贷款的额度要多二。

为了让我们能够按时贷款能够顺利办下来，小编我举个例子，小明的房贷合同规定是按揭20年，按揭20年，按揭20年计算，即贷款本金为60万，每月还款额为竞争对手。

房屋二次贷款的贷款预期年化利率：房屋二次贷款预期年化利率按照同档次的银行商业贷款预期年化利率，外币贷款也按照同档次的银行定价。贷款期限在1年以内的，遇到法定预期年化利率调整的，于次年1月1日开始执行新的预期年化利率。

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