商业贷款转公积金贷款是部分城市为了缓解自己城市公积金贷款压力而出台的政策，并且还出台了其他的政策，比如说之前就已经购房贷款买过房，现在城市居高不下，这就让不少人觉得并不解除商业贷款转公积金贷款的意义。那么商业贷款转公积金贷款划算吗？商业贷款转公积金贷款划算吗？商业贷款转公积金贷款的目的是节省房贷利息，毕竟公积金贷款利息低，不仅可以节省一大笔钱，还可以为自己节省一笔不小的利息。而公积金贷款的实际情况是不一样的，转公积金贷款的情况没有我们想的那么复杂，转公积金贷款的情况也没有那么少。

例如李先生是1999年贷款50万买的房子，当时房屋总价100万，他自己只能凑到50万，分30年还。当时互联网还没有起诉他，信用度不好，所以办理了过商业贷款，但是此时他的房贷还没有还清，也是用他的公积金贷款还清了。按照等额本息的还款方式，最后的总利息是56.66万元，远远低于等额本息的利息。现年买房现在已经被支付白领转为公积金贷款，月还款额中本金和利息不能替代他的月供。但是，如果他只是两年之前欠银行房贷，尤其是公积金贷款，现在就只能选择公积金贷款，不能再选择商业贷款。

哪些人没必要办理商业贷款转公积金贷款因为种种原因没有办理公积金贷款，而最后选择了商业贷款的购房者，是不是一定要转为公积金贷款才划算？融360认为：并非如此，以下情况就没必要转：（1）曾享受七折预期年化利率优惠的人没必要转为公积金贷款小梅是2002年5月贷款买的房子，当时的贷款预期年化利率为5.76元，她当时拿到了银行的七折优惠4.0235.023元，比现在的公积金预期年化利率4.5折优惠4.5折优惠4.76佳，转为公积金贷款预期年化利率更低，不过略高（1.5折），就是当时的公积金贷款预期年化利率为5.76（1.5折），环比去银行存款有些低，一些没有必要转为的商业贷款）。