在购买二手房的时候，很多人就会遇到这样的问题，申请贷款的流程比较繁琐，所以，小编在这里为大家介绍了二手房公积金贷款的流程及所需材料，希望能帮助大家更好的申请到贷款。二手房公积金贷款流程（一）咨询：申请：购买二手房的购房者，可去房源处查询二手房的房地产交易合同。按照我国的规定，要求，申请二手房公积金贷款必须需出具证明材料包括：借款申请人及配偶身份证、户口簿、购房合同、房价证明、税务部门出具的税务证明、购房发票、政府有关资料等。（二）申请：房价首付款发票、《商品房销售合同》、《房屋权属证明》、《房价总价款证明》、《商品房销售合同》和《房价交付使用证明》。

二、申请材料1、身份证、婚姻证明、户口簿款（已婚提供配偶的材料和单身证明）；2、卖方名下的房产证原件及复印件；3、与售房人签订的《房屋买卖合同》原件及复印件；4、房屋产权共有人出具的划款委托书；5、贷款人要求提供的其他材料。三、贷款流程1、提出申请：借款人向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；2、银行对借款人提交的材料进行调查，按银行规定进行贷前审查；3、签订合同：银行对借款人提交的申请资料进行审查，审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理公证、抵押登记等相关手续；4、办理贷款发放：银行在合同签订后，以转账方式将贷款划入借款人在银行开立的存款账户内。

2、办理房屋产权证书原件及复印件3份，户口簿原件及复印件。3、房屋产权证明原件及复印件。4、首付款单原件及复印件。5、所购房屋产权证明（原件及复印件），首付款发票复印件。6、租赁房屋产权证明（原件及复印件，新建房屋产权证明原件及复印件。7、上房产证复印件（原件）；8、借款人婚姻证明原件及复印件；9、个人房屋产权证明原件。