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没有房子买房可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

有的人在贷款买房的时候由于自身条件不够，无法获得足够的额度，所以往往会想到用房子来贷款，但是房子买卖是有限制的，并不是你想贷多少就能贷多少，那么，没有房子买房可以贷款吗？下面一起来了解下。没有房子买房可以贷款吗？这个是肯定的。申请贷款，银行会根据你的信用记录、还贷能力、负债情况等因素来给你评定是否贷款，其中个人征信记录也是重要参考项，也是银行贷款审批的重要因素之一。没有房子买车买房，银行是不会贷款给你贷款的。但是也不是说房子装修贷款就不能贷了，银行会根据你的房子类型、房龄而定，如果房屋的使用年限比较小，或者没有超过50年，银行是会贷款的。

3、已婚人士如果申请商业贷款，在贷款最高额度上限是80万元，其中还款能力差的表现为：家庭月收入不能超过50万元，同时收入最高不能超过80万元，其他家庭月收入不能超过50万元。4、可以出具其他有效证件办理贷款如果以上两种情款都不符合，那么可以到当地的住房公积金中心进行办理，并且直接到合作银行申请办理即可。但是需要注意的是必须要出具担保人的签字，否则担保人需要必须是贷款负债人。

简而言之，并不是所有的房子都能做房子的，需要具体有哪些条件:1.年龄在18至65岁之间，具有完全民事行为能力的自然人2.在当地居住或有当地效居留身份3.有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力4.能够提供银行认可的抵押、质押或保证人需要到银行提供的担保6.贷款银行规定的其他条件。

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