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二手房申请贷款的流程，二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在我国，房产可以说是家庭中的一大刚需。大家在买房的时候，不得不考虑贷款。现在，房屋也可以说是人们衡量房产的重要指标了。在现在，房屋贷款的需求越来越旺盛，贷款的申请也越来越多。现在，申请房屋贷款的方式也在发生改变。在现在，申请房屋贷款的方式也在发生变化。在这里，我们就来看看二手房申请贷款的流程。1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款的能力；2、具有房屋所有权证和能证明自己所有权的资产的资料；3、房屋产权证；4、申请人的个人身份证明和婚姻证明；5、符合贷款人要求的其它资料。

款项到账后，申请人便可，无需前往营业网点，办理买房手续，申请提前还款，并按贷款合同的规定，到银行指定的还款账户存入银行卡，直到贷款还清。二、二手房贷款流程1、申请：贷款人到银行指定的银行网点，提交贷款资料，办理贷款结清手续，签订贷款协议。2、准备资料：身份证、户口本、借款人偿还能力证明、房屋他项权利证明、抵押物清单、权属证明或有处分权人同意抵押的证明文件、抵押物估价报告等。3、银行放款：银行根据借款申请人的资料，和借款人的资信状况进行审批，并安排专人跟借款人签订贷款协议和办理相关手续。4、贷款发放：银行发放贷款。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在区的交易中心办理房屋产权抵押登记手续。第六步：以上这些二手房贷款的流程走下来后，下来便是领取房屋所有权证后走按揭服务的地方。第七步：最后银行放款。

流程贷款申请二手房

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