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房子怎么贷款比较合适

来源：维思迈财经2022-07-11

收入稳定，公积金贷款的预期年化利率相对稳定，因此选择贷款的时候一定要考虑自己的还款能力，毕竟贷款时间越长总利息也就越多。公积金贷款的办理时间相对要更短，也更加保险，因为时间长，放款的时间也更快。公积金贷款的办理时间一般是从申请到放款的那一刻开始算起，因此周期和利息在这一点上都不是太优势。如果是银行贷款的话，一般情况下是首选，而且因为公积金贷款的办理流程要更复杂，放款时间也比商业贷款慢。如果是网络贷款，因为网上贷款的手续简便，只要办理的时间也比银行快，最快一天就可以获得贷款。不过需要注意的是，如果是买的房子，因为自己的原因，影响不了贷款的事情，也是有可能办理不了贷款的。

3、商业贷款对于很多人来说，如果选择商业贷款，在银行办理抵押贷款的话，手续较为麻烦，但若是选择公积金贷款的话，只需要房产证、土地证、身份证即可，若是办理住房公积金贷款则需要夫妻双方到场。如果是办理商业银行贷款，那么需要夫妻双方到场，因为银行方面需要同时到场，因此办理流程也很复杂，可能需要一定的资质。但总的来说，在正常的贷款程序以及可办理住房公积金贷款的条件下，选择商业银行更为合适。

等额本息能让你提前决心贷款方式，因为越到后期，缺乏的钱，在贷款时间越长，也就越能节省利息支出，是大部分人需要仔细研究的一种方式。

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