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房屋抵押贷款最多可以贷几年款

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是广大借款人比较喜欢的一种贷款方式，因为其不仅利息低，而且能够迅速的获得贷款，所以很多人都想申请这种贷款，但是却不知道能贷几年，下面我们就来看看，房屋抵押贷款最多可以贷几年？希望能帮到大家。用房产抵押贷款最长可以贷30年，因为用房产抵押贷款的借款人不同，贷款期限也是不一样的。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少。而且房屋抵押贷款的预期年化利率是按照同期同档次基准预期年化利率来上浮10.5倍，即5.2倍。那么换算成其他类型的贷款，贷款期限越长，利息越高。不过这也不是绝对的，因为银行针对房产抵押贷款的期限一般是1年，最长可达5年。

从从房屋抵押贷款的角度来看，贷款年限越短的借款人，贷款的期限也就越长，贷款期限越长，贷款期限就越短;从银行的立足于各个方面来看，借款人如果可以提供房屋作抵押贷款，不仅能节省贷款预期年化利率，还能减少贷款的支出，以及能减少银行的放款压力。

同时，不同的银行对房屋的要求也有要求，具体以房屋抵押贷款的准入标准为准。要看各银行的规定，在申请房屋抵押贷款之前，贷款者应该提前查清楚，这样可以节省不少时间。

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