维思迈财经> > 房贷贷款30年能还完吗

房贷贷款30年能还完吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人买房都是通过贷款，不过贷款还款期限比较长，有些人还了几年，有些人则只能贷30年。那么房贷30年能还完吗？下面就来简单地给大家说一下。一、房贷30年能还完吗？举个例子，同样的数字，假设贷款20年，等额本息的还款方式，计算利息和还款期限不同。假如贷款30年，贷款20年，基准年利率为4.9.75，等额本息还款法：贷款30年，基准年利率为4.9.75，等额本金还款法：贷款30年，贷款年限20年，贷款方式不变，前期利息多出的多，后面本金比较少。

若是真的这样，你就要问清楚贷况了，自己的还款时间是哪年的月供是多少，而且还款方式是怎样的。下面举个例子：小明想要还款30年，他的房贷每月还款金额是多少呢？1、等额本金：每个月还款本金是一样的，但是利息不是每个月递减的，而是每个月的还款本金是逐渐减少的。所以，当你到后期还款时，利息占比会越来越大。2、等额本息：每个月还款本金和利息都是相同的，但是利息不会逐渐增加，每个月的月供也会减少。所以，如果你的收入也比较可观的话，就可以选择等额本金的还款方式。不过，等额本金的话，每个月的还款时间也会比等额本息少。

4、看贷款合同不管是否和自己签订的借款合同，已经签订了房贷合同，就意味着合同已经被银行要求，就算是借款人本身的信用不良，只要借款人没有还贷到位，银行便会签订一份贷款合同。5、看清贷款合同当事人在签订房屋买卖合同时，要进行房屋买卖双方的交易，所以要签订的清单和借据都要看清责任方，保存好合同。

30 贷款房贷

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。