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银行还有贷款可以办理房产证吗_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

当然可以，银行对于房产证的要求比较严要，一般情况下，需要有正当的工作和稳定的收入来源，具备按时还贷的能力，个人征信记录良好，因此银行要求比较严格。不过除了抵押贷款之外，房屋可以作为抵押物申请贷款，也可以提供信用贷款，不过每个银行对于房产证的要求都不一样，可以去银行咨询一下。找银行咨询，到银行申请贷款，银行一般都会给你一个贷款方案，你只要带好身份证，银行就会帮你办理，不同的银行有不同的要求，且有的银行规定必须有抵押物，有的银行则不能办理。所以有的人认为没有抵押物或者有第三方担保人，银行就不会同意你的贷款申请。

办理的流程如下：1、借款人填写并提交如下资料：个人贷款申请审批表；2、本人及配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、收入证明、贷款用途证明文件；3、借款人及配偶职业证明文件（单位工作证明或收入证明）及家庭成员基本情况（工作证明、工作证明、产权人身份证或离婚证等）及户籍证明；4、借款人及配偶的户口本；5、借款人收入证明与房产证上的额度比现单位职工的收入证明要少；6、银行规定的其他资料。

有时会要求贷款人提供原贷款合同、本人身份证明、贷款银行卡等资料，所以申请之前是要贷款银行的，一定要满足以上要求。同时，房产的使用情况、抵押物、收入多少都是银行规定的重要因素，一般来说，贷款的房子抵押贷款也需要借款人提供房产证，如果申请人名下有房产、汽车、大额存单、保单等都是可以作为抵押，因为这些资产可以投资，银行的风险也较大。

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