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房产证上的贷款抵押是什么意思-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证上的抵押贷款是指借款人以其合法的房产作为抵押担保物向银行或贷款机构取得的贷款。它是房屋所有权的一种形式。那么，房产证上的贷款抵押是什么意思呢？维思迈小编为你带来详细解答。我们先来了解一下房产证抵押贷款的相关知识。房产证抵押贷款是指借款人以其自有或第三人的房产抵押，向银行或者第三人申请贷款的行为。它是看着房屋是房屋所有权的。也就是说，房屋不仅可以抵押用于抵押，也可以抵押用于消费。那么，房产证上的抵押贷款抵押是什么意思呢？我们一起来看看。我们先来看看贷款的基本性。抵押贷款指的是房屋产权证。抵押贷款的基本性质是房屋，房屋产权证。

4.列入拆迁公告的房产如果房产已被依法公告列入拆迁范围的，也不能办理抵押贷款，因为这类房产的档案已被房管部门封挡，不能办理抵押登记。5.贷款未结清的房子房龄太久的话，银行是不会受理贷款申请的，因为房龄太大的房产其可能面临产权到期处置的问题，而且房子的价值也会大打折扣，存在不同的风险。6.小产权房大产权房其实是指在农村集体土地上建造的房屋，而房屋是其所有权的一种，而且产权明晰。7.公益用房屋大产权房其实是指为社会公众所有的房屋，只是使用权证，没有处分权，所有权证在银行手中。

房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：1、现房抵押最低要求：身份证、户口本、结婚证、房产证;2、上年的要求不高于18期，无不良记录;3、收入若是公积金缴存凭证，它是没有的，但开具的公积金缴存证明即可;4、不低于50万元的收入，低于10万元的公积金缴存证明;5、不低于50万元的公积金贷款额度;6、房产若是抵押在这个范围之内，是不能办理抵押贷款的，因为抵押率最高可达80.8倍。

什么意思贷款抵押房产证

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