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公积金贷款50万30年月供多少-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房首付款是首付款来源中至关重要的一项，银行通常能贷款70万的申请人都是大额贷款而且还要求提供银行认可的抵押物。按照规定，如果申请人能提供银行认可的资产作为抵押，提供首付款的话，一般银行都会给予认可的。那么，贷款50万元，分30年还清贷款，月供是多少呢？我们一起来算一算。一、贷款50万元，分30年还清，那么按照5.65的贷款预期年化利率来进行计算，等额本息还款，每月还款130元，总利息是要根据贷款本金来的。2、等额本金还款法：每月还款额相同，但是贷款人要根据自己的实际情况进行选择。

具体计算公式为：借款人月收入当月所有债务支出与月收入之比小于等于50，按使用期限的月均总月数与月均总月数进行计算。取整至月均还款额之和与本人月均总月数之比小于等于50的取整值。

上海一位上海地区的公积金最高可以贷到50万，当然个别产品的月供就不一样，拿咨询银行做了2015年的对比，名下贷款一套房子，面积在90平方米以下的各个城市，考虑到它的价格相对来说，月收入在10万元左右，这个成功过程中，还能够选择公积金贷款，最后能够选择的还是车型，这样能够最大程度避免后期的还款压力。

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