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个人转住房公积金贷款条件_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

个人转公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受低于基准的住房贷款利率或高于基准利率的甚至可以申请个人转公积金贷款。那么，个人转公积金贷款条件是什么？个人转公积金贷款条件：1.收入稳定，具有较强的还款能力；2.在当地正常缴纳住房公积金；3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

2.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。3.同意办理住房公积金贷款相关的手续。4.借款人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人或者是在工商行政管理部门登记的住房公积金贷款的银行以及其他房贷银行规定的其他条件。从上可以看出，办理组合贷款的申请人在进行身份认证时，需要分别符合以下条件：1.贷款申请人具备完全民事行为能力；2.申请人具有合法有效的身份证明；3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.已签订按规定支付购房首期购房款，并按照有关规定支付“首期购房款”；5.能提供贷款行认可的资产作为抵押或质押，或能承担连带责任。

（5）不低于贷款购买普通商品房首付款的80成，且最高不超过所购房屋总价的70.5成；（6）以所购房辆或其他符合贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的保证人，在还贷本息还清后方可办理住房公积金贷款。（7）个人住房公积金贷款的利息是按照中国人民银行规定的同期同档次自愿原则确定的，在还贷期间内仅累计不超过借款人认可的房地产贷款预期年化利率。（8）有稳定的经济收入，且首付款不低于所购住房总价的305倍，且最高不超过所购住房公积金贷款的规定。（9）有住房公积金管理中心规定的其他条件。

条件个人贷款住房公积金

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