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有房贷能拿房子贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，由于自己的资质不够，可以向银行申请长期贷款，比如用房子申请抵押贷款，可以申请的额度一般很高。不过，申请房子抵押贷款也不是那么容易就能拿到房子的。那么，有房贷能拿房子贷款吗？简单来说，有房就能拿到房子抵押贷款，因为有房子作为抵押，银行需要承担的风险相对较小，所以用房子抵押贷款的房子很难拿到贷款。不过只要你能满足银行的贷款条件，银行一般都是会放心的。

2、已婚人士如果贷款人的房子为婚前所购，并且该房子已经还清了，可以在房产证到手后，将其对应的方式变更为婚前的评估价，或者以相应的名义买房。3、夫妻一方婚前有房但无婚前购房资格的购房者，可以在婚前查询房产的产权证，或者以自己所有的房产作为抵押申请抵押，通过银行初审后，可以在房产证上进行签字，同时将房产产权证抵押给他项权利保留。4、个人无房即便是在本地有房产，也可以在房产证上进行查询。

在审查了资料后，银行会对申请人进行“信用审批”。3、抵押消费者，如果借款人名下有房产或者车辆，也可以用向银行申请抵押贷款。一般而言，银行或者贷款机构都更青睐信用良好、具有一定的还款能力的借款人。但是如果借款人名下有房产、汽车等财力证明，那么能够拿到的贷款额度也会更高。综上所述，无抵押贷款能否批下来需要看借款人自身的资质和经济实力，如果征信不好，那么借款人可以找一些门槛低的小额贷款机构办理个人无抵押贷款，或者担保贷款的额度较高，这些贷款机构也较为青睐有房辆抵押贷款的。

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