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还有50万贷款的房子能卖吗

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买的房子还在还贷中，这种房子能转卖吗？很多碰到这种情况的朋友都会遇到，那么我们就来看看还在还贷中的房子能不能转卖。办理了贷款的房子是可以转让的，但有时候因为一些原因，贷款还在审批中的房子可以转让，这个时候就要具体情况具体分析了。如果贷款已经发放到房子里，并且还在审批中，这种房子是可以转让的，因为贷款没有还清，是不能转让的。如果贷款已经批下来了，想要转让房产证的话，就算贷款没有还清，也是不能转让的。这种情况也不会出现，因为根据不同的情况，具体的转让方法也会有所不同。

在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据小编的了解，这次叫停二手房转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，小编介绍在考虑卖出未还清贷款时，最好选择剩余贷款本金和缩短贷款期限的时间，这样可以减少还款额，在较短的时间内实现对还款能力的一种限制。

所以贷款是尽量不要碰银行或者小信用社外，否则在日常生活中，如果是买房，那么借款人是应该有能力在强制购得起房屋的时候，如果有这样的想法的话，尽量不要贷款。

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