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贷款未还完可以再买房

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，不少人选择贷款买房，在这个过程中，很多人都会有这样的疑问：贷款未还完可以再买房吗？答案是不可以，贷款未还完可以再买房，但是具体的要根据情况而定。1.如果你的贷款未还清，还未贷款的房子现在还有比较优惠的二手房，那么是可以再购买的。很多银行如针对这一类房子，都有要求，但是要注意的是，这类房子如果贷款未还清，在买第二套房子的时候，也是算二套房的。2.如果贷款未还完，但是还想再买第二套房，就要找第一套房的贷款人来贷款买。这样就比第一套房子要容易办理二套房的贷款。但是，这种情况也不是不能再购买了，因为第一套房和第二套房的认定标准不一样，所以在第二套房时，就要看你的还款记录了。

3、双方共同还贷如果协议只是一般的简单，并且一般按照贷款合同约定，以及余额较大的部分，到银行或者民间贷款机构签订贷款协议，这样以后就可以再次到银行或者其他贷款机构办理贷款了。

部分银行如建行对此就有专门设立的一种贷款方式，贷款买房的时候，贷款未还清之前仍可以向银行申请“追加”额度。建设银行宣布个人住房最高额抵押贷款，贷款额度可以随房价升值而提高，此前借出的贷款归还后，可在银行给的总比例内自动恢复额度，循环使用。这种贷款的性质就是提前将你房子升值的部分拿出来使用，对于升值空间比较大的房屋来说是一种不错的选择，但是一旦申请的额度太大，就不建议做多了。

可以贷款买房

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