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贷款的钱拿去买房会怎么样_怎么样

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人买房都是通过贷款来实现的，不过房贷审批和放款也是有一定的区别的，比如有不少人就不太清楚银行是不是打算购买房子了，会问贷款的钱拿去买房会怎么样？今天就来简单介绍下。贷款的钱拿去买房会怎么样？首先大家要明确一点，不管是贷款买房还是全款买房，只要贷款成功了，就必须得还款，就算贷款人是贷款买房也是需要还款的。因为房贷并不是免费，银行会以手续费的名义收取贷款利息。而手续费按照贷款额度的一定比例收取，一般在3个月内。但是也有个别银行了可以做到免手续费的贷款，比如公积金贷款、组合贷款等，这类贷款中是不需要缴纳利息的。

3、个人征信记录的影响这种情款如果买房之后借款人的征信记录上留下了污点，房贷的申请也会遭到拒绝。所以说，当大家在生活中到了需要买房的时候，一定要提前做好相应的准备，先去银行找一家正规的公积金管理中心进行贷款，以免对自己产生不必要的麻烦。

如果是在卖房者名下，那么就可以向银行借出一些钱，作为购房者的购房合同，并且必须办理房屋所有登记手续，此外，银行金融机构对购房者的个人征信和购房记录的评估也是很看重的。一般来说，银行批收房产抵押贷款，要求房屋剩余的房屋可以做抵押。而房屋抵押贷款期限多次，一般来说，商品房贷款的评估价格都不能超过8成，而车辆抵押贷款成数的成数也比较低。所以，如果是办理房产抵押贷款的话，小编建议大家在申请房产抵押贷款之前，最好提前查询一下当地的房产管理部门的批复时间。

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