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买房商业贷款可以转公积金贷款吗，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是常用的两种贷款方式，每个人都有自己的优势，当然也有不少人想把商业贷款转为公积金贷款，那么是否可以呢？哪些人可以办理商业贷款？商业贷款转公积金贷款的对象是按规定缴纳住房公积金的个人住房缴存职工。包括：在职工正常缴存住房公积金六个月以上或已办理住房公积金贷款的个人、借款人及配偶均可申请。公积金贷款额度一般为原商业贷款的10倍，最高50万元。

9：00后受新房已取得产权证明、贷款合同、商业贷款合同，且可申请提取住房公积金来偿还商业贷款。三、办理流程1、借款人与原商业贷款银行取得交易房屋买卖合同，取得产权证；2、借款人填写《房地产抵押合同》并办理有关手续；3、夫妻双方应提交夫妻双方身份证、户口本、结婚证等夫妻结婚证；4、办理房屋产权证、房屋他项权证、购房合同及发票三、办理流程1、借款人填写好申请表，提出申请；2、银行进行初审、审核夫妻双方的资质、所购房屋房产情况；3、借款人在收到申请之后，到银行办理按揭贷款手续；4、银行进行审核、审核通过，并通知借款人审批结果；5、根据原商业银行的规定办理抵押登记和备案手续；6、银行与借款人签订贷款

（非四大行的话就不放款，要你自己准备提前还款的钱了）5、将放款的支票交原商贷银行，商贷银行根据你的提前还款申请书操作。提前还款手续费和超出住房公积金贷款部分的钱需先打在原还款的那张银行卡。这是即时操作，办完后再交原商贷银行，由公积金管理中心统一对转账的工资借款人的资料进行退还。6、填写好了转贷金额，等待银行审核，获得通过后。至后面的银行金额，商贷银行会把你的预期年化利率打入借款人的账户。

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