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购房贷款需要什么证明

来源：维思迈财经2022-07-11

在现实生活中，买房的人是很多的，而且因为自身的条件的原因，不少人都会选择购房。购房者在申请贷款时，除了关心贷款的申请条件之外，还需要注意一些有关的事项。那么，购房贷款需要什么证明呢？下面，小编就为大家介绍一下。购房贷款需要的证明有很多，但大部分都需要借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房发票等等材料。具体的需要注意事项有：1、在购房者申请住房贷款时，银行要求借款人出具购房合同、协议或者协议，并且需要出具定金收据，而且需要出具定金发票。2、借款人在申请住房贷款的时候，要与楼盘有合作关系，也就是说，只有这样才会促进借款人的购房合同。3、借款人要向银行递交书面申请材料。

如果想要提供更好的房产证，可以到银行办理房屋抵押贷款，但是银行办理房屋抵押贷款的流程相对会比较麻烦，审批条件也比较多。不过，各家银行对于办理房屋抵押贷款的房屋房龄有一定的规定，比如招商银行规定，借款人要求是20年，25年，所以说房屋抵押贷款的房龄最好不要超过20年。（2）选择银行方面可以选择中信银行的房屋抵押贷款，因为一般来说，银行都会有专门合作的房地产开发公司，房屋抵押贷款会比较容易与房屋银行有着比较紧密的合作关系，所以，借款人可以多跑一家银行进行询问。

流程：1.提出贷款申请，等待银行；2.签订合同；3.办理抵押登记；4.银行发放贷款；5.按合同约定内容进行还款。

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