一、产生高额罚息按照“借呗”的规定，贷款人逾期之后，将按照正常借款利率的130倍来计算罚息，如果经营出现一些突发状况，比如借款预期年化利率上升，逾期预期年化利率上升，那么还款压力就会增加不少。二、影响个人信用很多人在出现贷款逾期之后，不仅每月还要还款额，还要交纳一笔“逾期利息”，这就给自己的生活带来了很大的压力。不过，大家也别高兴的太早了，一旦产生这种情况，就会影响自己未来的贷款，以后想再贷款就难了。三、被催收无论是贷款逾期后，还是贷款逾期后，贷款机构都会通过电话联系你，提醒你按时还款。一开始多以电话联系的方式联系你，告知欠款事实，若是逾期不还，贷款机构就会安排人上门催收，要求你尽快还清欠款。

所以房屋抵押贷款不还，真的会被银行抵押起诉，那要怎么办呢？房屋抵押贷款还不上，有什么补救的办法呢？一、已抵押房屋的房地产抵押贷款已做过抵押登记，房产证抵押在银行手里。二、已抵押房屋如果房屋已经被银行抵押并且处置了，银行还能依法处置抵押物呢。你可以转让房屋，把同一家银行的大额抵押贷款还清，然后再去房管所办理房屋他项权证，这样即可获得房屋他项权证，银行就可以抓你低价贷款了。三、贷款逾期还款面临高额罚息，增加还款压力房屋抵押贷款不还，除了要支付罚息，还会对银行的综合贷款成本有影响，所以不到万不得已，最好还是不要逾期。

2、房屋抵押被没收随着房屋的产权登记后解除抵押，如果是手续繁忙的，在房屋的所有权登记信息系统里会出现几次审核无法贷款的情况，整个抵押房市场就是真正意义上的房屋了，所以房屋抵押贷款同样也会面临抵押房产被没收的风险。3、银行房屋抵押贷款落入银行期限无抵押登记的房屋主要是房屋，若是二次抵押后这项抵押房会被银行拒绝，那么房屋的他项权不符合所有的房屋能够正常收回，就算有银行的工作人员也能够挽回全部损失。二、房屋抵押贷款逾期后果房产的所有权属是争议的，这是因为一旦逾期不还款，银行与你签署的是房屋买卖合同这一协议，在其他的法律效力下，银行会委托他们，保全责任。