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股票开户会影响房贷按揭吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，特别是在房贷方面。很多人在买房的时候，由于手头不足，只能通过按揭贷款的方式来购房。那么，房贷开户会影响房贷按揭吗？小编来为大家解答。一般来说，房贷开户是否会影响房贷主要是看你的个人征信记录，如果你曾经申请过房贷，但是也没有发生过逾期的情况，那么银行是不会影响你的房贷申请的。但是如果你有一些小额贷款记录，银行会把你的房贷开通给你一个个都不好的位置，很可能会直接拒贷。具体原因有以下几种：1、个人开发商的原因：如果开发商销售的房屋已经预售，并未取得预售许可证，那么银行有理由要求开发商开具结清贷款证明的条件，如果没有的话，银行是不会批贷款的。

3、首付比例提高，贷款额度提高以前对于买房的首套房贷款额度提高，首付款比例也会提高，公积金贷款的首付比例提高，那么购房者可以获得更多的贷款额度也就能更容易的申请到更高额度的贷款。4、贷款还款记录有影响如果在贷款买房之前，借款人因为使用了住房公积金贷款，那么必然会对按揭贷款的额度产生影响，而产生逾期，则会对申请房屋按揭贷款造成影响。

假如按揭5万，银行是要求购房者在预售未还清之前，让按揭人办理贷款。在无论购房者有没有得到银行认可后，按揭贷款都是需要顺利还清的。而申请房贷，是银行的重点审查对象，开发商为了降低风险，一般会降低贷款预期年化利率，这点请慎重注意。3、房屋转按揭贷款为了关注两点，购房者需要在贷款买下来后，最好是在房屋的二手买卖环节进行一下。这样才能达到按揭贷款的目的。

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