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贷款买房流程房产证在哪-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款买房的方式有三种，包括公积金贷款、商业贷款以及组合贷款，不同的贷款方式所申请到的贷款资料也不一样。下面，就以公积金贷款的申请为例，向大家说明组合贷款买房流程。公积金贷款因为是国家贷款，所以组合贷款中的公积金会比商业贷款要多。在缴纳了个人住房公积金之后，还需缴纳一定的公积金，并且因为是组合贷款，所以贷款的流程也比商业贷款要复杂。

2、借款人到银行提交如下资料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、收入证明、首付款发票、银行流水、贷款用途证明等。3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、借款人将以上资料提交银行。5、银行对借款人进行审批。银行对借款人的贷款申请、购房申请、贷款审查、贷款审查。6、借款人签订合同并办理完手续。银行批准后，银行会根据借款人的评定和信用等对借款人进行贷款前调查。银行审批后，双方签订借款合同、担保合同、抵押合同并办理公证和保险等手续。7、银行发放贷款，借款人根据借款合同约定内容按时足额归还贷款。

2、签署完购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商，如果所提供的银行不同，则以购房合同为准。3、办理房屋产权抵押登记手续在借款人办理完之后，按揭服务公司将借款人的产权证复印件及办理抵押手续进行登记。买房者在签署《借款合同》后，按合同约定的去偿还银行债务。6、结清所有的本息后，凭身份证到原抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。7、依照借款合同约定的还款计划、还款方式，将贷款直接划入抵押登记部门，银行会委托专业代为向借款人一次性将贷款划入售房单位账户，或持续办理抵押登记。

流程贷款买房房产证

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