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为什么有些地方可以贷款买房_为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

一般来说，贷款买房的方式包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。不同的贷款方式，所需的申请条件也是不一样的。小编就在这里为大家介绍一下相关方面的内容。1、公积金贷款尽管同样贷款金额和还款方式，公积金贷款和商业贷款的利息要比商业贷款低。不过，公积金贷款并非想贷多少就能贷多少，还是会根据借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户的活动等综合评定，如果综合评分评分评分不足，那么就无法获得贷款。2、个人征信记录在申请房贷时，银行都会审查借款人的个人征信记录。我们都知道，良好的个人征信记录能帮助银行更快获得贷款。因为银行在考察借款人的贷款记录时，主要考察的是近两年的征信记录。

3、二手房周围环境有的银行如果考察到借款人具备一定的还款能力，会考虑将房屋抵押给银行，这样在贷款的时候银行就会适当提高贷款的额度，有可能会让借款人提高首付比例。

身份证繁乱、规定本身的身份证明和过期的证明等都是可以申请到房屋贷款的，不过想申请的话，也是需要办理抵押品的，这也是贷款的一个证明，能够提高房屋抵押贷款的成功率。

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