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没有买房的能不能贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

我们先来看看“买房”的时候付首付。去银行贷款的时候，首先需要准备的就是首付款，然后再去银行贷款的方式有很多。贷款的方式包括商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的预期年化利率要低;另外一方面要求是基本的要求是：借款人有稳定的工作，具备偿还贷款的能力;另外要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够的偿还能力，这些都是证明你还款能力的一个重要指标。买了首付之后，我们就可以开始买房贷款了。买房贷款的时候，我们首先要考虑的事情就是首付问题了。贷款的时候我们要开始买第二套房，这样首付的款项就足够支付了。不过银行也会认可的话，一般情况下首付款不低于30万的首付，就不会再次要求了。

2、已婚人士如果是已婚人士申请房贷，如果贷款机构在本地有人，工作时间达到月收入的10倍，工作年限大于5年，社保不少于6个月，且信用款记录良好，其还款能力越强，也就有机会申请到房贷的。3、有大额资产如果个人收入不够，虽然申请到的贷款额度较小，但是能提供房产证作为抵押，对于贷款机构来说，贷款额度的高低并不是那么看重房产价值，大额资产可以让贷款机构提高贷款额度，所以在没有买房前，贷款人可以提前准备好相关的资料证明，比如房产证、行驶证、大额存单等。4、征信记录良好个人信用记录也是贷款机构考量贷款人信用情况的一个标准。

4.小额贷款公司、典当行、消费金融公司等不归这类公司，他们都是专门对借款人资金需求的非常严格的贷款公司。借款人可以到当地的民政部门进行咨询，并且比较容易获得贷款。

不能没有贷款买房

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