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二手房一个人贷款可以贷多少_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购房的时候，很多人都会遇到这样的问题，要买新房，觉得旧房的房子风险不大，所以一般人都会选择二手房，但是二手房也是有限制条件的，那么，二手房一个人贷款可以贷多少？下面一起来了解下。二手房一个人贷款可以贷多少？首先要了解购房者为什么要贷款，主要有两个原因：1、二手房房龄超过15年，房龄超过15年的不在少数，大多数城市规定较长的二手房比例不超过30年，但是个别城市规定，二手房房龄超过15年的不能贷款。2、房屋建设年代超过15年的二手房不能贷款。3、所建的二手房有个人完全产权，并已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是没有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，这样的二手房不能贷款。

2.贷款额度贷款额度不得超过购房款的70，同时，购买二手房的，贷款额度不得超过购房款的70，同时，不得超过借款人所购二手房的剩余贷款额度，且不得超过卖方不超过抵押房屋评估价值的70。3.贷款期限贷款期限最长不超过30年。贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的贷款预期年化利率，预期年化利率，各个城市的二手房贷款期限不同，具体的期限请咨询当地银行。

相关介绍：征信不良怎么申请二手房贷款的平台不查征信的贷款用户必须知道小编提醒：1、按揭贷款最高额度不超过20万，减去20倍的贷款利息，具体额度要看申请人选择的贷款方式和申请机构。不同贷款机构对于二手房贷款有求不同，希望各位在此时能够对个人征信有所了解。

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