买房子贷款可以解决很多人的资金困难问题，但是银行申请贷款也是有时间要求的。那么，房子贷款一般是多久放款呢？接下来小编就带大家涨涨姿势。现在的房子贷款种类比较多，不同的贷款种类放款时间也不一样。银行贷款：一般是从房贷款之日起开始计算，一直到还清。所以首先大家要保持良好的信用记录，个人月收入稳定，能够有按时足额还款。银行贷款：一般情况下会要求三年以上的时间，如果是公积金贷款，要第一年是需要交清所有的手续费和银行贷款利息并征求其同意。银行贷款：一般是银行贷款的要求，需要有贷款人的个人信用记录，如果有连续三次或累计六次的逾期还款记录，贷款的审批会很难通过。

1.购房资料1.身份证明，如身份证等需提供军官证；2.工作证明，如工作证、工作证、工资单、工资收入证明等；3.贷款用途使用证明；4.银行或其他机构需要提供的材料。1.准备好上述申请材料后，申请人将相关材料原件和复印件提交给银行进行申请，同时对申请人进行资信审查。2.银行进行审核，对资料进行审核通过的材料进行银行贷款审批。3.银行与申请人签订贷款合同，办理相关公证和抵押登记等手续。4.银行发放贷款。以上就是房屋贷款一般多久放款的全部内容，希望本次回答能够帮助你解决生活上的问题。

2、办理房贷后房价上涨到少120万元，银行对于房子贷款要求在准备齐全的材料下，齐全，并且对申请人的银行要求会比一般的房贷额度严格，这也是银行出于合理控制风险的考虑，有的银行会倾“高易人”的方式，贷款预期年化利率更高。也有的银行会倾向于租赁贷款，有的抵押贷款设定了抵押利息和近半年的银行流水单。如果是自己的房贷日息的话，那么银行对你的风险控制作了一定的考察，如果你的房子属于这一类型的房屋贷款，银行是不会愿意放款的。3、办理房贷和车贷的银行大同小异，因为，银行是不会做的，而是通过房产评估来判断借款人的还款能力与心里的。