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用房子可以抵押贷款多少钱

来源：维思迈财经2022-07-11

现在有房有车的人很多，但是有的人虽然有房，但是自己的收入并不高，可以用房子做抵押贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。用房子可以抵押贷款多少钱？具体要根据贷款人的收入情况、个人信用记录等方面进行综合评价，得出一个贷款额度范围。通常情况下，用房子抵押贷款的话，银行会根据借贷人的收入来确定贷款额度，借贷人的收入越高，那么其所需要提供的贷款额度也就越多。银行对于个人收入一般是3万元左右，若有抵押物的话，可以提高首付比例。而且一般房屋抵押贷款的期限是10年，如果遇到突发状况不能及时还款，还会有其他贷款用途。也就是说，个人收入情况会影响贷款的额度。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。

不过，各个银行和小额贷款公司的规定不同，可能会存在差异，贷款人可以多找几家银行进行对比，看看谁能不能获得贷款。

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