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上海买二手房无贷款能提取公积金，二手房，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在上海的朋友可能会遇到想要申请贷款买二手房的情况，一方面是急需用钱，另一方面是想自己买的二手房周边的配套设施等，这样做是为了考虑到二手房的周边配套设施，另一方面是因为一些不愿意用公积金来申请贷款买这些还是充满着风险的。那么小编接下来给大家介绍一下在上海申请二手房无贷款的情况。

在上海办理无房提取公积金需要满足以下条件：1、购买新房、经济适用房的，二手房认可其房屋价值、建造、翻建、大修自住住房的；2、购买非经济适用房的，二手房认定其房屋面积低于上海市规定比例的自住房;3、所购住房的产权结构不明晰，位置优越，面积小，交通方面优越，无法提供购房合同或协议；4、所购住房的产权有争议且不清楚或者有争议的处理方式，以及贷款限额和期限。办理购买二手房时，应在拟办理房屋所在地房屋登记备案的房屋登记机关办理抵押登记，并将房屋他项权利证明或者不动产权证交回收收收收收单位。

之后银行会对申请人的审核结果做一个调查，如果评估通过，申请人需要与银行签定合同，同时在银行指定的放款审核阶段上签署月还款申请书。银行在通过借款人提交的资料后，便可以提取。每月还款金额一般不超过抵押贷款总额的40倍，如果是二手房，银行会要求借款人提供结婚证、身份证等相关证明材料。第四步审核通过后，银行会出审核结果，告知借款人办理初审通过的，再按照受托放款的相关规定，将款项打入借款人指定账户。

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