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银行抵押了房子网上还能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子一直以来就是家庭重要的资产，而在人们有大额资金需求的时候，找亲朋好友求助是无法获得的。不过，有些房子是可以用来抵押的。只要你有一套房子，并且能够正常居住，能够按时还款，就可以申请房子抵押贷款。而银行可以为这类房子办理抵押贷款。不过，申请房子抵押贷款，银行需要对房子进行评估。房子抵押贷款是银行为了满足借款人的贷款需求，特意进行的一种贷款方式。通常房子抵押贷款的贷款期限为1年，最高不超过30年。银行为了控制风险，一般也不会受理房子抵押贷款。此外，房子属于不动产，必须有房产证和土地证。这样才能成功申请到抵押贷款。

银行贷款的办理流程一般分为三步：第一步：借款人到银行提交贷款申请并提交相关资料。第二步：银行对借款人提交的资料进行审批。第三步：办理成功后，双方签订贷款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。第四步：经银行同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交通银行账户。

银行按房屋类型分为经济适用房（已结清贷款的房屋农村个人抵押贷款）房龄不超过20年，如果是农信社贷款的话，最高不超过50年。其他贷款的抵押率不超过房子价值的705成，住房抵押贷款最高不超过评估价值的70.5成。最后，贷款人要提供本人的身份证及婚姻证明，如果是房子第三人名下的，提供结婚证，其他婚姻关系证明的材料，如果夫妻双方亲属关系，则需要提供同意抵押的书面证明。

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