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现在房贷有多少种贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷有两种，一种是个人住房贷款，另一种是个人住房公积金贷款。个人住房贷款我们都知道，而个人住房公积金贷款就是我们申请贷款买房时所比较常用的方式。而个人住房公积金贷款则是我们申请购房贷款时比较常用的方式。那么，个人住房公积金贷款有哪些种类？下面我们就一起来看看。个人住房公积金贷款种类一：住房公积金贷款个人住房公积金贷款是用于购买个人住房的贷款，是缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款对象：在中国大陆境内，购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工。

这种方式的缺点是预期年化利率比较高，且周期比较长，提前还款需要缴纳一定的违约金，而且不能延长贷款期限，比较适合经济条件一般的客户，建议选择这种方式。二、贷款公司公司房贷还款方式分为两种，一种是等额本金，这种是最常见的还款方式，每月还款本金相同，但是利息不同。1、等额本金还款法。每月支付本金相同，而且利息随着本金的归还而断定，银行会在同等的本金上按月归还。这种还款方式比较适合有提前还款计划的贷款人。2、等额本息还款法。等额本息还款法是在还款初期归还较大款项，贷款利息随本金的归还而降低，每月归还相同数额的本金和剩余贷款在前期归还较大款项而减少利息支出的方式。

但如果企业名下的实体资产不能用来抵押，能够得到满足贷款条件的话，就可以拿到更大额度的贷款，这是信贷风险最大的。

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