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2016年商业贷款利率是多少-2016-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款指具有公积金性质的居民，在购买住房时，已经办理了商业性住房按揭贷款，并在办理住房商业贷款时享有个人住房贷款服务的同时可能需要支付一定的利息。那么，商业贷款预期年化利率是多少？根据每个城市不同，贷款预期年化利率有所不同。2016年商业贷款预期年化利率是多少的城镇银行于1996年10月15日公布的《商业性个人住房贷款统一规定》（以下简称《》）。

1、等额本息法：是指每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在偿还前，每月偿还同等数额的贷款本金和剩余贷款利息，如果没有还清前期支付的利息，则每月偿还本金是越来越少，所支付的利息也越来越少。2、等额本金法：也就是每月偿还同等数额的本金，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在偿还前期偿还的利息，如果已经还完了前期已经偿还了大部分的本金，那么所支付的利息也比较少，理论上是无法偿还的。3、按月调息法：是指银行要求客户在签订贷款合同时，约定好贷款种类和期限，按照预先约定的计算归还本金和利息。

贷款期限为五年以上的，大部分银行的贷款期限在3年以内。

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