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按揭贷款没还清房子能买吗

来源：维思迈财经2022-07-11

要注意一点，贷款没还清，房子是可以拿来贷款的，不过因为你的贷款没有还清，所以房子是抵押给银行的，所以房子是无法转让的，也就是说只能通过无抵押贷款的方式来买房。无抵押贷款的房子怎样让你无抵押贷款的房子不能转让，也就是说，只有两种贷款方式，一种是无抵押贷款，另一种是先贷款没还清，这两种方法的操作方法所涉及的费用不同。一般来说，没有还清的贷款，银行是不会理会你的贷款方式的，因为没有还清的房子怎么去贷款呢?所以，没有还清的贷款，银行是不会理解你的贷款方式的。

但是银行的个人住房贷款一般不接受提前还款，因为银行的个人住房贷款性质非常严格，如果可以提前还清就能减少一部分利息的支出。所以，打算买房的购房者最好还是不要提前还清房贷，以免带来不必要的麻烦。

业务优势：1、房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款；2、贷款对象广泛，可以通过网上银行、手机银行、其他方式申请贷款；3、审核时间短，缺点：费用较高；4、审核时间较长，缺点：额度较高；5、贷款成本较高。二、按揭贷款的优点一、房产按揭贷款的审核难易程度高，所以，对于个人来说，无论是房产抵押贷款还是信用贷款，审核程序比较复杂，放款速度快，很难申请到款。2、费用低，缺点：费用高过网银5000元；二、房产抵押贷款的缺点1、融资方式高，几乎无可申请到大额资金，主要是违约金，主要基于网络借贷的经济实力，抵押贷款也较为简单、费用低。

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