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按揭房做二次抵押贷款要怎么还

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押物可以是房产、土地。当然，部分房产是可以用来申请抵押贷款的。先来和大家介绍一下什么是二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，来获取贷款的行为。一般情况下，银行是会接受作为抵押物的，但凡事都不是，因为交易过程中银行会对抵押房产进行评估，如果房产的价值原贷款的余额比较大、交通运输出现了问题，银行就会拒绝抵押贷款。那么，用来二次抵押的房产必须是已经办理抵押的房产，并已经办理过一次抵押贷款。办理二次抵押贷款时，就得有人为其做担保，而且银行也会根据评估值原贷款的额度一定来决定贷款成数。

除此之外，房款还包括其他的费用，比如评估费、律师费等。

而在实际操作过程中，贷款人都要根据自己的结合实际情况来确定，找到一种适合自己的贷款方式。

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