房产证是指房屋所有权人以外的公民所有权人为抵押，向银行或其他人借钱的行为，那么，办理房产证需要什么资料呢？房产证办理房产证需要以下资料：（一）房地产权证。（二）借款人夫妻双方身份证件、户口簿、婚姻状况证明（结婚证明）、离婚证明（单身证明）、收入证明（明确证明）、购房合同、首付款发票、银行存款证明、贷款用途证明、购房合同、首付款发票、银行要求提供的其它材料。（三）借款人收入证明。包括：个人银行流水、近三个月个人或家庭收入证明、其他财力证明等。

具体如下：办理房屋按揭贷款申请：1、身份证、户口簿或其他有效居留身份证件原件，并提供其复印件；2、职业和经济收入证明；3、与售房人签订的购买、建造、大修各类权利证明文件；4、房屋产权证或经由管理部门出具的有处分权人同意出售的证明文件；5、房屋产权共有人同意出售或终止购房的证明；6、贷款担保的有关文件和资信证明；7、管理中心另需提供的其他资料。办理房屋按揭贷款需要什么资料：1、产权人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件；2、产权人婚姻状况证明或婚姻状况证明；3、交易房屋的合同或协议；4、买卖双方的《房地产权利预售合同》或协议书；5、抵押房产的抵押合同或采用质押担保的，须办理抵押登记。

3、自房产证：指房产证是借款人还未交清贷款的凭证，银行便会查询借款人的房产状况以及应还贷款的记录，再审查借款人的征信报告，确定是否有套现的嫌疑，再交齐首付款。4、身份证：身份证就是证明借款人的身份证，证明借款人有固定的住所和住所。5、收入证明：标准实际上是银行还会要求借款人提供收入证明，银行流水等材料。6、车辆：收入证明是指车产证不断增加，比如车辆所有权的使用权和还款能力，以及所购住车的处分权、抵押物所有权财产状况、质押物情况、第三人保证人的同意抵押意见书等。