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深圳买房公积金贷款额度不够，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

深圳地区的市民可以申请办理公积金贷款，具体的条件如下，以深圳住房公积金为例，申请条件和所需资料如下。一、深圳公积金贷款条件1、申请人和参与计算公积金贷款的职工在申请当月之前（不含当月）连续按时足额缴存公积金满6个月；2、申请人已连续足额缴存住房公积金12个月；3、申请人有稳定的收入和按时足额还款的能力；4、申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；5、申请人的所有月收入在规定金额之内。

2、不高于按月还款能力计算采用贷款额度的：月收入以住房公积金月缴存额的20倍计算：可贷额度计算公式为：[（借款人月工资总额除以借款人所在单位住房公积金月缴存额）x还贷能力系数（40）其中还贷能力系数为40（现为40），月工资总额与公积金月缴额之和与最高限额之较相加数额。3、不高于公积金月缴存额系数要求：月缴额与公积金月缴额有着密切的关系，其中40”是按照最高限额计算的贷款额度。4、不高于按月付息可贷：要高于公积金月缴存额，比如公积金月缴额为3000，连续正常缴存6个月，最高限额为70万元，其他情款20万元左右。

如何贷到最高额度？个人贷款：每月缴存额需不低于389元，即按照当月缴存比例7倍计算，即个人月收入不低于5558元，同时个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，则最高能贷50万元。夫妻贷款：只需要二人的月缴存额之和不低于916贵，就能贷款100万元。只要二人月收入都在3810元之上，就能贷120万元。

深圳不够公积金买房贷款额度

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