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按揭房子怎么申请银行贷款_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房屋抵押贷款房屋是指房屋所有权人以房屋房屋作为抵押，向银行申请贷款的行为。那么，房屋抵押贷款的要求是什么呢？房屋的房龄、面积、楼层、楼层、面积等相关要求都要求比较高，一般为20年。二、银行贷款银行贷款也是分为三种，一是房龄、开户要求、公积金贷款，还有一种是抵押房产，具体要求各家银行不同。下面小编具体来说一说这三种情况。

在满足以上条件的情况下，借款人可以向银行提出书面申请，并根据银行规定提供所需资料，借款人和银行签订借款合同。合同签订后，双方即可及时面签银行下款事宜。银行对借贷人进行贷款审查。在签订借款合同时，银行会考查借款人的还款能力和抵押物的评估价值，以及银行规定的其他条件，并按办理银行贷款的有关规定办理保险和抵押登记手续，并将贷款划拨至发放贷款。

六、按揭贷款年限最长为五年以下（含五年）贷款年限为：具有二十年以上的自然人，有当地户口的证明和在当地居住满一年的证明，有完全产权的证明文件或其他偿债能力的证明。七、贷款预期年化利率贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率计算。在贷款期间如遇预期年化利率调整时，按中国人民银行关于预期年化利率调整的通知》规定，按中国人民银行关于预期年化利率调整金融机构关于贷款预期年化利率的通知》（按照国家规定执行。

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