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房子办理了贷款还没有审核下来

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，都会遇到房子办理贷款的问题，但是一旦办理房子贷款，又是审核的，所以小编就来告诉大家房子办理了贷款还没有审核下来的原因。在房子办理的时候，银行都会先对购房者的贷款情况进行审核，如果没有通过审核，那么房子就会被拒。所以如果购房者的贷款没有通过审核，也不要着急，可以通过自己的信贷记录和提供首付款的能力来提高贷款的通过率。如果购房者的资质情况良好，提供的首付款也比较容易通过审核。那么，房子办理贷款还没有审核下来的原因有哪些？小编来给大家介绍几种可以帮助大家贷款的原因。一、开发商的原因如果是开发商的原因，那么可以要求开发商退还首付款，并要求开发商支付相应的利息。

公积金贷款：如果公积金贷款不能办理，虽然可以了解下公积金贷款的流程，但是有些城市对于二手房的房产抵押贷款会有一定的要求，必须在房产证上加上房产做抵押才能贷款，所以在办理的时候一定要从自己能办到房产证的同时，也要记得在办理房产证前跟银行进行预约。个人办理公积金贷款按揭，要求先对房产证进行了解，这样才能避免自己应该贷款的额度超过房产证抵押贷款的额度，保证自己有贷款能力。所以如果有大额贷款需求，不妨去申请一个公积金贷款，这样在房产证上通过率会更高。

所以小编提醒房子办理了贷款还没有审批下来是因为时间的原因，贷款人出于周期长的需要而申请贷款，一般需要一个月左右的时间。所以，作为贷款者，如果没有足够的资金用来偿还贷款，是可以考虑的。

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