不少人在申请住房贷款时，因为不了解银行的贷款相关规定而盲目申请，结果因为各种原因而申请不了住房贷款。那么，银行如何审核住房贷款担保人？小编来给大家说一说。相关介绍：建行贷款太火爆不知道的人不要着急，先和小编来了解解。一般情况下，银行是会要求有偿还能力的个人或企业有偿还贷款本息的能力。但如果贷款人有以下几种情况，贷款人可想而知。一、个人信用记录不良被纳入有关记录。2、个人信用不良被纳入有关记录。3、因为申请人的不良信用记录而无法申请贷款。4、借款人因“当前有不良信用记录”被法院查封。5、借款人在个人信用报告中存在“连续三次累六”的情况。6、借款人在两年内存在“连续三次累六”的情况。

二、如何查询住房贷款担保人？1、打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台网址为：https:：：证件非常全面，通过中国人民银行个人信用信息服务平台查询本人的信用报告。2、填写同意《个人信用报告本人查询申请表》，同时提供有效身份证件供查验，同时填写一个自己真实的贷报告。3、同意授权，点击查询5、等待审批结果即可。三、可以查看个人的贷款担保人是否为人？1、一般担保人为别人担保，要求连带责任担保人在借款人不能偿还贷款本息时，担保人必须按照合同约定进行还款。2、一般担保人为一般担保人，担保人有先诉后签订的合同，可在借款人不能偿还贷款本息的时候，提起诉讼。

5、借款人应提供的资料以及有关资料。对于借款人而言，提供的资料一定要真实有效，即使有不良记录，只要其资料足够，并且满足借款人的基本条件，那么审批通过发放贷款的概率也高。6、借款人在提供自己的房产证明或有价证券之后，需要提供房产证，作为抵押物，或者是有价证券、机动车等一系列证明，并且到按期还款。