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一般房子抵押贷款多少年

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房屋作为抵押担保，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是由住房买卖合同、银行认可的房产作为抵押物发放的一种贷款。那么，一般房子抵押贷款多少年呢？一、申请房产抵押贷款的条件1、年龄在18周岁以上、60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在地常住户口或有效居住证明，有固定的住所；3、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4、具有良好的个人信用记录和还款意愿；5、在抵押贷款机构有固定的住所；6、银行规定的其他条件。

借款人假如选择的是商业用房作抵押，最长贷款期限为10年;如果选择的是公积金作抵押，则贷款期限最长为20年。

3、商业贷款年限如何规定？具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性是子女与商业贷款的最长年限，而女性是子女的都是满18周岁，他不可以请私家其倒到家庭来承担。

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