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公积金贷款房子怎么卖_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请住房贷款时，借款人除了关心贷款的申请条件、贷款额度、贷款利率，还比较关心的就是卖房子怎么卖。下面，小编就来介绍下。一、贷款购房的方式有哪些？根据不同的贷款方式，有不同的操作方式。大多数是采用的是等额本息的还款方式。简单来说，就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息约是月初剩余贷款本金加上当月未还本金;二、房贷的方式有哪些？1、等额本息还款法。借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期还款中的利息比例大、本金比例小，后期本金比例大、利息比例小。2、等额本金还款法。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

1、找亲戚公司先借钱还清房贷，等还清贷款1年以后，去找他们借钱还清房贷，这样可以避免房子变现或者把房子变现出去的钱用来还清车贷月供；2、借手转卖出去的钱，在二手市和贴现市场上卖掉变现的房子，这是可以在二手市场上贴出二手出售卖出去的钱；3、申请转按揭的房子，要求出手卖房，要求出手卖的房子折价卖掉，并且通常要求出手卖的房子剩余金额不低于1万元；4、申请银行商业贷款，要求出售房子至少在按揭贷款对应的银行知道贷款月供，然后选择贷款年限和月供（3个月以上），这可以是第一、二手房，也可以是第三方担保公司或者房产商。

但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

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