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现在住房贷款是多少利率_住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在全国各地都出现了住房贷款的商业银行，其中商业银行是大部分买房者申请最多的一个。随着商业银行的发展，很多人也积极向银行申请了个人住房贷款，那么我们在申请个人住房贷款时，要注意哪些事项呢？一、个人住房贷款的种类主要包括：1、个人住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

住房贷款基本利率如下：1、根据中国人民银行发布的《贷款基准利率及借款合同》进行浮动，其中借款合同内的预期年化利率可以适当上浮；2、根据中国人民银行发布的《贷款基准预期年化利率及贷款合同》进行上浮，其中，贷款合同内的预期年化利率可以适当上浮，但最终上浮幅度由合同预期年化利率确定；3、对有着特殊贷款种类及数额不同的，统一根据贷款预期年化利率进行上浮。

但是，申请此项贷款的需要根据个人的还款能力以及自身的负债率等因素综合确定，一般来说，银行放贷的年限为房贷的月供率为在3.25元，许多银行对于年限的规定是不超过65岁。

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