申请过贷款的朋友都知道，申请银行贷款时需要提供的资料中包括了贷款申请表，这些资料呈递交之后的审批环节，就会出现一个贷款审批表，这个贷款审批一般分为两个部分，第一个部分是贷款人自己，第二个是贷款人自己。那么，什么是银行贷款呢？下面，小编就来教你如何从银行贷款。银行贷款从银行贷款，也可以称之为个人小额贷款，它是指银行或者金融机构，以家庭为单位，对申请人发放的用于消费、经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人小额贷款，主要包括两种：一是申请个人消费贷款，二是申请企业经营贷款。申请个人消费贷款，用途应该包括购车、装修、结婚、教育、购物、看病、旅游等等。

2、房贷预期年化利率：贷款基准预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。3、需要准备的资料：二代身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；婚姻状况证明文件（结婚证或离婚证或离婚判决书）；户口簿、公积金缴纳证明材料；首付款证明材料；购房合同或发票；贷款担保材料。4、放款时间：银行对所有审批流程都会有所规定，所以一般情况需要7至10个工作日左右。5、还款方式：贷款可采取等额本息、等额本金、一次性还本付息等还款方式。6、预期年化利率：因为贷款银行与借款人签订借款合同，所以有可能还需要收取一定的利息。

个人住房贷款则是指银行向购房人发放的用于购买住房作为购买住房的人民币贷款。家庭住房贷款，是指向借款人发放的用于购买自有住房的贷款。在贷款银行设立的用于自有住房贷款的人民币贷款。在中国银行开立个人结算账户、开发商、贷款认证、信用社等特约银行，银行向借款人发放的用于购买住房的人民币贷款。可用于购买住房的消费用房或其他用于自有住房消费用房、自建住房或患有用于自有住房，不得用于其他个人消费、家庭耐用品住房、住房进修个人医疗、购买耐用品房、或其他个人住房用于自有住房等消费用途的贷款。