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在房子里做什么能赚钱

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人想要买一套房子，但是经济能力不足，无法全款买房，就会想到要贷款买房了。而房贷对贷款人和房子的要求比较高，需要贷款人满足一定的条件，其中有一项就是必须要有一定的贷款，这里给大家介绍几个贷款买房的技巧，一起来看看。1、首付比例：贷款买房首付款比例不得低于总房款的30左右，根据楼市的状况进行调整。以长沙为例，首套房首付款最低不得低于20万元，二套房首付款最低首付款例如，总房款的30万元。2、贷款年限：年限最长30年的贷款人申请贷款，贷款期限一般为30年，按照中国银行规定，贷款年限不得超过70年。若贷款期限为15年，则贷款年限不得超过70年。

2、抵押贷款抵押贷款是指贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押贷款的优点是贷款额度高、期限长、预期年化利率低，一般为中国银行规定的抵押物可以是房屋、商铺、工用房、写字楼、厂房等。一般情况下，只要房屋不存在有贷款不还的情况，都可以拿到贷款。3、担保贷款担保贷款也是银行贷款里常见的一种，如果借款人没有抵押物拿到贷款，自然就没有办法从银行申请到贷款了。担保贷款的优点在于借款人不需要提供任何抵押物，但是可以确保贷款的额度与借款人月收入十分高，有较强的还款能力。因此，担保贷款也是银行重点考察的对象之一。

所以，在买房之前，一定要清楚各方面的情况，选择正确的贷款方法。

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