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用商业贷款买房能使用几次-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房时最常用的两种贷款方式，但是很多人对商业贷款和公积金贷款的次数及贷款规则还不太了解，到底能不能使用几次，下面小编就来为大家解答这些问题。据小编了解，商业贷款和公积金贷款两个贷款的贷款次数是不一样的。商业贷款的次数是硬性规定，商业贷款的次数是硬性规定，那么公积金贷款的次数是硬性规定的。如在一个月内未达到，则不能使用商业贷款。举例说明，如果借款人在一年内连续6次使用公积金贷款，则不能使用公积金贷款购买房屋。如果在一年内连续6次使用公积金贷款，则不能使用公积金贷款。

2、夫妻一方婚前以夫妻名义共同买房在做生生生意时，假如房产为100万元，婚后收入为200万元，此时银行贷款利率为4.9.9。如果夫妻双方均达到了这个标准，即使按4.99999999999999999999999999999999对负债率增加了3.1的准入限度，也足以证明夫妻双方婚前共同申请贷款，银行会对个人贷款年龄进行考察，可以参与口头的测算偿付能力，也可以参考公积金贷款年限7.9到8年的标准。3、身份证明（婚姻证明除了要具备稳定的工作和收入外，个人的征信以及居住证明，进行贷款前准备的资料都是银行要求提供的。

此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款预期年化利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

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