贷款预期年化利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。贷款预期年化利率高，则国家法律上应予保护。贷款预期年化利率是在使用贷款时，所需要注意的条款中约定的预期年化利率是多少，贷款预期年化利率高不高或低。贷款预期年化利率高不高，说明借款人违约的风险大，反之，则说明借款的风险大，因此，自然是预期年化利率高。一、货比三家。货比三家是一个普通的预期年化利率标准，也是贷款预期年化利率的一个基本参考条件。

三、房贷预期年化利率是多少?6个月以上商业贷款预期年化利率为4.60，6个月至1年为4.60，1年至3年为4.60;3年至5年为4.15.15，5年以上为4.65。四、哪些银行的房贷预期年化利率最低？招商银行，一年是4.605.6，一至三年为4.75;五、哪些银行的房贷预期年化利率最低是4.65，一年是4.75;六、银行的房贷预期年化利率都是执行的中央加息。七、银行房贷预期年化利率是多少?广发银行，首套房贷款预期年化利率在4.8至6.05之间，二套房贷款预期年化利率在4.75至5年之间，三档优惠楼盘首付为4.六七，五年以上首付为5.8。八、银行房贷预期年化利率是多少？银行房贷预期年化利率一般为4.9。

不同银行、不同贷款产品、不同借款人的贷款预期年化利率都可能不同的。银行执行的贷款预期年化利率高于基准预期年化利率，也并不违法。除信用社外，央行对多数商业银行的贷款预期年化利率并没有上限限制，相反有贷款预期年化利率下限规定。除政策指定的贷款外，金融机构贷款预期年化利率下限为基准预期年化利率的0.9倍。虽然银行贷款预期年化利率没有上限规定，但是银行对借款人有告知义务，借款人对自己申请的贷款执行的预期年化利率有知情权，并且在借款人表示同意并接收后，银行才会发放贷款。