在日常生活中，难免会遇到需要大额贷款的时候，这时，很多人会想到用自己名下的房屋去申请抵押贷款。但是，并不是所有的房子都可以用来申请抵押贷款的。小编在这里为大家介绍一下相关内容。1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点的有民事行为能力的中国公民；2、无不良信用记录或个人负债过高；3、贷款用途不明确；4、贷款用途不明确；5、贷款用途有明确的贷款用途；6、如果是用于个人或家庭消费，在进行大额消费时；7、贷款用途不明确；8、如果是用于经营，或者违法犯罪活动；9、如果是用于经营，在进行大额资金周转时；10、贷款用途有明确的贷款用途。

四、小产权房由于小产权房是在农村集体土地上建造的，而且房屋所有权不是由国家房管部门颁发，因此房屋所有权不在农村地区，所以这一点是不能办理抵押贷款的。五、公益用房按照现行规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的房屋不能抵押贷款。六、小产权房小产权房由于不是农村土地使用权，而是由国家房管部门颁发《土地使用证》，所以这是银行或者贷款机构不予放贷的，都是不允许办理抵押贷款的。以上就是小编总结的关于“房子不能办理抵押贷款”问题的相关内容，房屋抵押贷款主要分为6种形式，第一种是依法取得房屋他项权利证的，第二种是房屋所有权证、房屋共有权证。

而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。5、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。