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商业贷款还是公积金贷款-商业贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在现实生活中，买房有很多人会申请商业贷款还是公积金贷款，这两种贷款有什么区别呢？商业贷款和公积金贷款的区别是什么？小编为大家解答这些问题。1、贷款对象有差别商业贷款的对象主要是符合贷款条件的各个城镇常住户口或有效居留身份的职工，而公积金贷款的对象是缴存住房公积金的职工。2、贷款额度有所不同商业贷款的贷款额度比公积金贷款的贷款额度高。如果是以首套房为例，贷款额度不能超过房屋评估值的70成；而公积金贷款的贷款额度比商业贷款的贷款额度低。3、贷款期限有不同的贷款期限，商业贷款最长贷款期限可达到30年；而公积金贷款期限最长只能贷到法定退休年龄后5年。

区别四：流程和审批商业贷款只要手续齐全，大约20天左右（工作日）就能办下来。公积金需要审核个人单位情况、家庭情况、夫妻情况，手续较多，大约40天左右（工作日）完成。区别五：办理机构商业贷款由商业银行审核批准。公积金贷款由当地公积金管理中心进行审核批准，由合作银行进行贷款发放。

急需资金可申请请（），无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

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