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房产证到期还能抵押贷款吗_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证到期了还能作为抵押物申请贷款吗？许多人都知道，申请房产证需要提供房产证明，那么，房产证到期还能作为抵押贷款吗？房产证到期后，如果房产证主人与银行签订的《房屋买卖合同》，约定还款期限。一般情况下，银行会通知房产证到期后的1个月内，将剩余款项返还给借款人。如果借款人未能按时足额偿还贷款，银行有权通过自动续期或提前还款的方式，对房产证进行拍卖。房产证到期后，银行会根据合同约定给借款人一个补偿期，借款人即可按下面的顺序申请借款。

那么，房产抵押贷款到期还能抵押贷款吗?房产证不能抵押贷款，但可以申请转换为抵押贷款。具体规定如下：1、申请房产抵押贷款的城市有：北京、上海、广州、深圳、大连;2、房产不在抵押担保处的城市中，房产不在抵押担保处的城市中，如果你不能到期，可以申请办理转换为抵押贷款，不过需要注意的是，转换不同银行的房屋抵押贷款期限是不一样的。

由于过程繁复，需要数个工作日才能完成放款，放款效率较低；而办理抵押贷款，因房屋的变现功能复杂，无法保证买卖双方的利益。

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