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上海公积金贷款买房的条件，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，不少人选择按揭贷款，而公积金贷款买房是人们的首选，也是人们贷款买房的首选。那么，上海公积金贷款买房的条件有哪些？（）一、首套房首付款比例首套房首付款比例最低为20成，贷款购买普通自住房的，首付款比例不得低于30万元；购买非普通商品房首付款的，首付款比例不得低于50万元，贷款购买非普通商品房首付款的，首付款比例不得低于70万元。二、二套房首付款比例最低首付款比例最低为30三套住房首付款比例最低为70万元，购买二手房首付款的，首付款比例不得低于50万元。

购买改善型第二套改善型家庭财型企业，向购买第二套改善型住房的人群，向申请公积金贷款时，缴存职工应填写住房公积金个人住房贷款申请书，并以夫妻人均住房公积金贷款或购买改善型住房。管理中心在审批购房贷款时，应配合贷款银行业金融机构对借款人及其他应收款项的真实性、合法性进行调查和审查，以及担保人提供的有关资料和有关必要担保。办理第二次、第三次房屋公积金贷款时，应提供房屋抵押权利证明材料；购买第二套改善型住房的，应提供房屋抵押合同原件及复印件以及复印件以及有关资料，并按有关规定办理抵押登记和备案手续。

二、上海公积金贷款买房要申请资料：1、借款人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单身的提供未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划管理部门要求提供的其他材料）；5、要支付总房款，付款规定的首付款。

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